Objectif : dépenser moins de 30% de vos revenus pour votre logement

Les banques lorsqu’elles décident ou non de vous prêter de l’argent pour un crédit immobilier ont pour règle de ne pas vous prêter pour plus de 33% de vos revenus.

Vous devez vous fixer comme règle de ne jamais dépasser les 30%, car en cas de coup dur: perte de travail, baisse de ressource payer votre logement pourrait devenir compliqué.

Maintenant que l’on sait ça, on va pouvoir rentrer dans le vif du sujet, à savoir faire des économies sur votre logement.

Économiser sur l’énergie

Changez d’opérateur d’énergie

La première chose à faire lorsque vous voulez faire des économies d’énergies, vous devez faire jouer la concurrence entre les différents opérateurs.

EDF l’opérateur historique est la plupart du temps plus cher que les “nouveaux” sur le marché comme Direct Energie ou encore Engie.

Faire appel à d’autres acteurs va vous permettre de réduire votre facture d’électricité de 10%.

Faites tourner vos appareils électroménagers pendant les heures creuses (22h à 6h du matin)

L’électricité de 22h à 6H00 du matin est moins chère, c’est ce qu’on appelle les heures creuses.

En faisant tourner vos appareils électroménagers ( machine à laver, sèche linge, lave vaisselle) vous allez réaliser des économies substantielles.

Coupez vos appareils électroniques

11% de votre facture d’électricité est uniquement dû à vos appareils en veille, soit 86€/an et par foyer.

En plus de l’impact écologique, vous imaginez l’économie que vous pouvez réaliser juste en éteignant vos appareils.

Pour couper la veille de vos appareils vous pouvez débrancher vos appareils, ou mettre vos appareils sur une multiprise que vous éteindrez tous les soirs.

Ampoule basse consommation LED

En plus de consommer moins que les ampoules classiques, les ampoules LED durent plus longtemps, vous avez donc moins besoin d’en changer.

Certains sites en offrent gratuitement comme: mesampoulesgratuites.fr ou www.primesenergie.fr/ampoule-led/echantillon-gratuit, vous pouvez obtenir 5 ampoules pour 0€ ou 25 ampoules pour 1€ sous conditions de ressources.

Aérateurs de robinet

L’aérateur de robinet permet de réduire de 30 à 70% le débit de sortie de l’eau et donc de consommer moins d’eau, tout cela ne se fait pas au détriment du confort d’utilisation.

Douchette écologique

A l’instar de l’aérateur de robinet la douchette permet de faire des économies lorsque vous prenez votre douche, en installant une douchette dite écologique vous allez faire de belles économies.

Adoptez l’écolo attitude

Vous avez 2 raisons pour adopter “l’écolo attitude”, protégez la planète et dépenser moins!

Des gestes simples permettent de faire baisser les factures: éteindre la lumière lorsqu’on ne se trouve plus dans la pièce, ne pas laisser couler l’eau lorsqu’on se savonne.

Essayez d’utiliser les appareils le plus longtemps possible et ne pas hésitez à acheter d’occasion.

Transformer le loyer en une source d’économie’

Il est temp de révolutionner votre réflexion, locataire!

Alors, comment économiser sur le loyer ? Partir vivre dans un bled perdu ? Eh bien, pas forcément. La colocation, mesdames et messieurs, est un moyen efficace pour vous de goûter à la magnificence d’un vaste logement, superbement meublé, et regorgeant d’appareils utiles… sans que ça vous coûte les yeux de la tête.

Fréquenter des inconnus n’est pas votre tasse de thé ? Pas de problème ! Déménagez vers une petite surface, ou jouez au déraciné en vous installant dans un quartier ou une ville plus abordable.

Faites preuve d’astuce, de finesse. Le loyer peut souvent être négocié. Pour illustration, un locataire de l’un de mes immeubles fait des économies sur son loyer en veillant au rangement des poubelles chaque semaine.

Les propriétaires aussi peuvent économiser, voilà comment :

1. en mettant la main sur une résidence principale à moindre coût :

L’astuce est simple, plus vous achetez votre résidence principale à un prix dérisoire, moins vous payez de mensualités. Alors, n’hésitez pas à jouer dur pour obtenir le prix le plus bas possible.

2. en renégociant vos prêts immobiliers ou en vous tournant vers une nouvelle banque :

Les taux de crédit immobilier sont actuellement au plus bas, c’est le moment rêvé pour renégocier ou faire racheter votre prêt immobilier. L’astuce est de miser sur le taux le moins cher, ce qui peut signifier changer de banque.

Renégocier permet soit de diminuer le nombre de mensualités restantes, soit de réduire la somme à payer chaque mois (je recommande cette option).

Pour cela, prenez vos clics et vos clacs et faites le tour des banques. Si l’idée de vous éreinter dans cette tâche vous donne des sueurs froides, vous pouvez simplement engager un courtier pour s’en charger à votre place.

3. en faisant jouer la concurrence en matière d’assurance :

On aimerait tous pouvoir changer d’assurance emprunteur à tout moment. Faites jouer la concurrence à votre avantage pour dénicher l’assurance la moins chère.

4. en sous-louant votre logement :

Que vous soyez en vacances ou en déplacement professionnel, vous pouvez sous-louer votre logement, ou même une seule chambre, même lorsque vous êtes là. Des sites, comme Airbnb peuvent vous y aider en vous mettant en relation avec des voyageurs en quête de logement, sans pour autant être forcément des touristes.

Mais attention à ne pas dépasser 120 jours/an sinon votre logement perd son statut de résidence principale. Ça serait dommage!

5. en louant un espace de stockage :

Proposez un espace de stockage en ligne pour arrondir vos fins de mois. Cela peut être un garage, une chambre inoccupée, un dressing, n’importe quoi…

Ensuite, il ne reste plus qu’à organiser un rendez-vous avec le locataire et à signer le contrat de location. Et voilà, vous voilà avec un virement supplémentaire sur votre compte bancaire chaque mois!

6. en affichant une publicité sur votre maison :

Vous habitez sur une route fréquentée ? Vous pouvez gagner de l’argent en affichant une publicité sur votre maison. Selon le passage à côté de la maison et la taille de la pub, vous pouvez espérer gagner entre 100 et 6000€/an. Pas mal, non ?

Économiser sur le chauffage

En isolant votre habitation vous allez faire d’une pierre deux coups, vous allez moins dépenser pour vous chauffer mais en plus vous allez avoir une prime et un crédit d’impôt.

Pour en savoir plus sur la prime d’énergie je vous invite à vous rendre sur ce site: primesenergie.fr car son montant est en fonction du type de travaux que vous comptez faire.

Pour le crédit d’impôt le montant est entre 15 et 30% du montant dépensé dans la limite de 8000€ pour une personne seule et de 16 000€ pour un couple.

Pour en savoir plus sur le crédit d’impôt rendez vous sur ce site: economie.gouv.fr.

En plus de bien isoler votre logement vous devez éteindre le chauffage dans les pièces où vous ne vous trouvez pas, et surtout éteindre lorsque vous n’êtes pas là, vous ne devez pas surchauffer, privilégiez une petite laine à une augmentation du chauffage.

Privilégiez les chauffages écologiques comme les pompes à chaleur, le panneau photovoltaïque.

Même si il est vrai que ce type d’installation à un coût, les économies d’énergie sur le chauffage allant de 66 à 75% permettent de compenser le coût d’installation.

J’espère qu’avec cet article, cher(e)s lecteurs, vous allez pouvoir faire des économies sur votre logement. Dites moi comment vous réalisez des économies ? Quelles sont vos astuces ? Réagissez dans les commentaires.