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Pourquoi investir dans l’immobilier ? Investir dans l’immobilier est un moyen de diversifier son portefeuille et de se constituer un patrimoine.
L’avantage principal de l’investissement immobilier est qu’il vous permet de réduire votre impôt sur le revenu.
Il s’agit également d’une solution intéressante pour les personnes qui cherchent à se constituer un patrimoine durable.
L’investissement immobilier peut être une bonne solution pour les personnes qui souhaitent préparer leur retraite, tout en réalisant des plus-values.
Lorsque vous investissez dans l’immobilier locatif, vous pouvez bénéficier du dispositif Pinel. Ce dispositif vous permet de profiter d’une réduction fiscale pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans, en contrepartie du respect d’un plafond de ressources pour le locataire et des conditions liées au zonage géographique du bien (zone A bis, zone A, zone B1 et zone B2). Pour bénéficier des avantages fiscaux offerts par ce dispositif, il convient donc :
- de louer un logement neuf ou en état futur d’achèvement
- respecter un plafond de loyer par m²
- respecter les conditions liées au zonage géographique
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