HSBC France3,1/510e de notre comparatif meilleure banque prêt immobilier travailleur indépendantVoir le comparatifVoir l'offre HSBC FrancePrêt immobilier en TNS ou profession libérale de moins de 3 ans › HSBC France
HSBC France : 36 mois d’activité et 20 % d’apport exigés
HSBC France cible les indépendants à revenus élevés, avec 3 bilans, 20 % d’apport et un taux d’effort retenu à 33 %.
offres comparées
HSBC France en bref : 3 ans, 3 bilans, 20 % d’apport
À quel indépendant HSBC France convient en {mois}
- Un indépendant à revenus élevés qui compte 36 mois d’activité et 3 bilans.
- Un emprunteur capable de mobiliser 20 % d’apport sans fragiliser sa trésorerie.
- Un dossier dont la mensualité reste contenue sous les 33 % d’effort.
- Un indépendant qui n’atteint pas les 36 mois d’activité exigés.
- Un profil dont l’apport plafonne à 10 %, moitié moins que les 20 % demandés.
- Un dossier de 2 bilans seulement, alors que 3 exercices sont réclamés.
Note de HSBC France : 3,1 sur 5 sur quatre critères
Les mêmes quatre critères que pour les sept autres assureurs comparés.
Six vérifications avant de déposer un dossier chez HSBC France
Six points de contrôle, toujours les mêmes, qui décident de l'acceptation.
Ce qu’il faut savoir de HSBC France pour un travailleur indépendant
Les revenus élevés visés par HSBC France
Le positionnement s’adresse aux indépendants à revenus élevés. Trois bilans clos et 20 % d’apport encadrent l’étude. Ces 20 % représentent le double des planchers fixés à 10 % ailleurs.
Le seuil de 36 mois posé par HSBC France
Un dossier récent n’est examiné qu’à partir de 36 mois d’activité. Les 20 % d’apport restent exigés à ce stade. Les banques de tête du classement ouvrent l’étude 12 mois plus tôt, dès 2 bilans.
Les 33 % d’effort appliqués par HSBC France
Le taux d’effort admis s’arrête à 33 %. Il reste 2 points sous les banques qui montent à 35 %. Les revenus des 3 exercices clos servent de base au calcul.
L'avis du cabinet
Nous réservons cette piste aux indépendants à revenus élevés qui alignent 36 mois d’activité et 20 % d’apport. Le cumul de 3 bilans et de 20 % d’apport en fait le barème le plus exigeant des 10 comparés. Pour un dossier de 2 bilans, nous travaillons les banques ouvertes dès 2 ans.
Pierre Sabatier · crédit immobilier
Trois banques à comparer à HSBC France avant de signer
Deux ans d’activité et 70 % de revenus retenus font la différence
Voir sa fiche
Deux bilans suffisent avec un apport fixé à 15 %
Voir sa ficheQuestions fréquentes sur le prêt immobilier chez HSBC France
HSBC France accepte-t-elle un indépendant récent ?
Un dossier récent n’est étudié qu’à partir de 36 mois d’activité. Les 20 % d’apport restent demandés à ce seuil. Aucune ouverture n’existe avec 2 bilans seulement. Les banques classées en tête démarrent 12 mois plus tôt.
Quel apport HSBC France demande-t-elle à un TNS ?
Le barème retient 20 % du projet. Cet effort double celui des banques ouvertes à 10 %. Les frais de notaire et de garantie s’ajoutent à ces 20 %. Le positionnement vise des revenus élevés capables d’absorber cet apport.
Combien de bilans HSBC France exige-t-elle ?
Trois bilans clos sont demandés. Les 4 banques de tête du classement en réclament 2. Chaque exercice est fourni avec sa liasse fiscale. Le niveau de revenu sur ces 3 années conditionne l’étude.
Quel taux d’effort HSBC France retient-elle ?
Le plafond appliqué est de 33 %. Il se situe 2 points sous les banques qui admettent 35 %. Le calcul porte sur les revenus des 3 derniers exercices. Une mensualité supérieure impose de revoir le montant emprunté.
Ce contrat correspond à votre situation ?
HSBC France cumule 36 mois d’activité, 3 bilans et 20 % d’apport, ce qui explique sa 10e place au classement. Ce barème vise l’indépendant à revenus élevés déjà bien installé.
