Prêt immobilier pour non-résident et expatrié français › Société Générale
Société Générale : 25 % d’apport pour le prêt non-résident
Société Générale permet de gérer à distance un prêt immobilier non-résident, avec 25 % d’apport et jusqu’à 25 ans.
offres comparées
Société Générale en bref : 25 %, 25 ans et 4 devises
À qui convient Société Générale pour un prêt non-résident ?
- À l’expatrié disposant d’au moins 25 % d’apport pour son projet immobilier.
- Au non-résident percevant ses revenus dans l’une des 4 devises acceptées.
- À l’emprunteur visant 25 ans maximum avec un endettement limité à 35 %.
- Au candidat dont l’apport disponible reste inférieur au minimum de 25 %.
- À l’emprunteur dont le taux d’endettement dépasse le plafond HCSF de 35 %.
- Au client refusant de domicilier 80 % de ses revenus mensuels en France.
Société Générale : la note détaillée sur 4 critères
Les mêmes quatre critères que pour les sept autres assureurs comparés.
Société Générale : les contrôles effectués par le courtier
Six points de contrôle, toujours les mêmes, qui décident de l'acceptation.
Société Générale : ce qu’il faut savoir avant de souscrire
Apport Société Générale : préparer les 25 % minimum
Un apport minimum de 25 % est exigé. Sur un projet de 400 000 €, cela représente au moins 100 000 €. Le taux d’endettement reste plafonné à 35 % selon la règle HCSF.
Durée Société Générale : cadrer le financement sur 25 ans
Le crédit peut aller jusqu’à 25 ans. Cette limite correspond à 300 mois. À 26 ans, la durée demandée dépasse donc le maximum prévu.
Domiciliation Société Générale : organiser 80 % des revenus
La domiciliation exigée porte sur 80 % des revenus mensuels en France. Les revenus admis couvrent 4 devises. Il s’agit de l’EUR, de l’USD, du CAD et de la GBP, soit 4 options.
L'avis du cabinet
Dans notre relevé de {mois}, Société Générale se classe 2e sur 10 avec une note de 4,3/5. Nous valorisons la durée de 25 ans et l’acceptation de 4 devises. Nous relevons toutefois l’apport minimal de 25 % et la domiciliation de 80 % des revenus.
Pierre Sabatier · crédit immobilier
Société Générale face aux 9 autres offres en {mois}
Première grâce à 20 % d’apport et quatre devises admises
Voir sa fiche
Une domiciliation mesurée et trois devises soutiennent la troisième place
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Société Générale : questions fréquentes des non-résidents
Quel apport Société Générale exige-t-elle d’un non-résident ?
Société Générale demande 25 % d’apport minimum. Pour un projet de 300 000 €, l’apport indicatif atteint donc 75 000 €. Le taux d’endettement doit parallèlement rester à 35 % maximum.
Quelles devises Société Générale accepte-t-elle pour les revenus ?
Le dispositif retient 4 devises de revenus. La liste des 4 est EUR, USD, CAD et GBP. Même dans l’une de ces 4 devises, 80 % des revenus mensuels doivent être domiciliés en France.
Quelle durée Société Générale accorde-t-elle aux non-résidents ?
La durée maximale est de 25 ans. Elle correspond à 300 mois. Une demande sur 26 ans dépasse donc le plafond, tandis que l’endettement reste limité à 35 %.
Société Générale permet-elle une gestion du prêt à distance ?
La Cellule SG Expat permet une gestion à distance pour un financement allant jusqu’à 25 ans. Le dossier doit comporter au moins 25 % d’apport. La règle des 80 % de revenus domiciliés en France reste applicable.
Ce contrat correspond à votre situation ?
Société Générale constitue une piste pour un non-résident capable d’apporter 25 % et de domicilier 80 % de ses revenus en France. Le courtier contrôle l’endettement, la devise et la durée avant le dépôt du dossier.
