BRED3,9/54e de notre comparatif meilleure banque prêt immobilier non-résidentVoir le comparatifVoir l'offre BREDPrêt immobilier pour non-résident et expatrié français › BRED
BRED : prêt immobilier non-résident avec 25 % d’apport minimum
Cette offre finance en EUR ou USD l’achat immobilier des non-résidents, avec un compte BRED recevant 70 % des flux récurrents.
offres comparées
BRED en bref : 25 % d’apport et 25 ans
BRED : à qui convient le prêt immobilier non-résident ?
- Aux emprunteurs disposant d’au moins 25 % d’apport pour leur projet immobilier.
- Aux dossiers visant une durée maximale de 25 ans avec des revenus en EUR.
- Aux expatriés rémunérés en EUR ou USD acceptant un compte BRED et 70 % des flux récurrents.
- Aux acquéreurs dont l’apport disponible reste inférieur au seuil de 25 %.
- Aux emprunteurs recherchant plus de 25 ans pour rembourser leur prêt immobilier.
- Aux profils payés à 100 % hors EUR qui souhaitent une durée supérieure à 20 ans.
BRED : la note de 3,9/5 au regard des 4 critères
Les mêmes quatre critères que pour les sept autres assureurs comparés.
BRED : les 6 contrôles du courtier avant dépôt
Six points de contrôle, toujours les mêmes, qui décident de l'acceptation.
BRED : ce qu’il faut savoir avant de souscrire
Apport : BRED fixe un seuil de 25 %
L’apport minimum atteint 25 %. Sur un projet de 400 000 €, ce seuil représente 100 000 €. Les 75 % restants correspondent à 300 000 €.
Durée : BRED distingue revenus EUR et hors EUR
Le plafond général est de 25 ans. Avec des revenus 100 % hors EUR, il tombe à 20 ans. L’écart entre ces 2 plafonds atteint 5 ans.
Flux : BRED impose un compte et 70 %
La règle prévoit un compte BRED obligatoire. Ce compte doit recevoir 70 % des flux récurrents. Les 30 % restants se situent hors de cette exigence.
L'avis du cabinet
Au relevé de {mois}, nous plaçons BRED au 4e rang sur 10 avec une note de 3,9/5. Nous retenons l’apport standard de 25 % et l’acceptation des revenus en EUR ou USD. Nous surveillons toutefois la limite de 20 ans pour les revenus 100 % hors EUR et l’obligation de verser 70 % des flux récurrents.
Pierre Sabatier · crédit immobilier
BRED face aux 9 autres offres relevées en {mois}
Première grâce à 20 % d’apport et quatre devises admises
Voir sa ficheQuatre devises et 25 ans compensent l’apport de 25 %
Voir sa fiche
Une domiciliation mesurée et trois devises soutiennent la troisième place
Voir sa ficheBRED : 4 questions fréquentes des non-résidents
Quel apport BRED exige-t-elle pour un prêt immobilier non-résident ?
Le minimum relevé est de 25 %. Pour un projet de 300 000 €, cela correspond à 75 000 €. Les 225 000 € restants représentent 75 % du projet.
Quelle durée BRED accorde-t-elle aux non-résidents ?
La durée maximale atteint 25 ans. Elle est ramenée à 20 ans lorsque les revenus sont 100 % hors EUR. La réduction représente 5 années.
Quelles devises de revenus BRED accepte-t-elle ?
BRED retient 2 devises de revenus : EUR et USD. Avec des revenus 100 % hors EUR, la durée maximale est de 20 ans. En EUR, le plafond général reste fixé à 25 ans.
La domiciliation des revenus est-elle obligatoire chez BRED ?
Le compte BRED est obligatoire. Il doit concentrer 70 % des flux récurrents. Les 30 % restants se situent hors de cette exigence de flux.
Ce contrat correspond à votre situation ?
BRED associe 25 % d’apport minimum, 2 devises de revenus et une durée pouvant atteindre 25 ans. Le montage doit intégrer le compte obligatoire, les 70 % de flux récurrents et le plafond de 20 ans hors revenus EUR.
