LCL3,6/57e de notre comparatif meilleure banque prêt immobilier non-résidentVoir le comparatifVoir l'offre LCLPrêt immobilier pour non-résident et expatrié français › LCL
LCL : prêt immobilier non-résident avec 25 % d’apport minimum
LCL finance l’immobilier en France des expatriés et non-résidents, avec 25 % d’apport et une durée maximale de 25 ans.
offres comparées
LCL en bref : 25 % d’apport, 25 ans, 3 devises
LCL : à quels non-résidents cette offre convient-elle ?
- Aux emprunteurs disposant d’au moins 25 % d’apport pour leur projet immobilier en France.
- Aux expatriés dont les revenus sont versés dans 1 des 3 devises admises : EUR, USD ou GBP.
- Aux profils acceptant 2 engagements internes : ouvrir un compte et souscrire l’assurance habitation LCL.
- Aux candidats recherchant un financement sur plus de 25 ans.
- Aux emprunteurs dont les revenus sont perçus dans une devise hors des 3 admises.
- Aux dossiers hors OCDE confrontés à la limite de 15 % du portefeuille crédit.
LCL : les 4 critères associés à la note de 3,6/5
Les mêmes quatre critères que pour les sept autres assureurs comparés.
LCL : les 6 contrôles effectués par le courtier
Six points de contrôle, toujours les mêmes, qui décident de l'acceptation.
LCL : ce qu’il faut savoir avant de souscrire
LCL exige un apport minimum de 25 %
Le seuil annoncé est de 25 % minimum. Pour 1 projet présenté à LCL, l’apport doit respecter ce niveau. Sous 25 %, le dossier ne correspond pas aux conditions relevées.
LCL encadre la durée et les 3 devises
La durée atteint 25 ans maximum. Les revenus admis couvrent 3 devises : EUR, USD et GBP. Toute durée supérieure à 25 ans sort du cadre relevé.
LCL impose 2 engagements bancaires et assurantiels
L’ouverture de 1 compte LCL fait partie des obligations. L’assurance habitation interne est exigée à 100 %. Pour les profils hors OCDE, une limite de 15 % du portefeuille crédit s’applique.
L'avis du cabinet
Dans notre relevé de {mois}, LCL se classe 7e sur 10 avec une note de 3,6/5. Nous retenons comme atouts le réseau national, le seuil d’apport de 25 % et la durée de 25 ans. Nous considérons toutefois les deux obligations internes et la limite hors OCDE de 15 % comme des points à mesurer avant montage.
Pierre Sabatier · crédit immobilier
LCL face aux 9 autres offres du relevé de {mois}
Première grâce à 20 % d’apport et quatre devises admises
Voir sa ficheQuatre devises et 25 ans compensent l’apport de 25 %
Voir sa fiche
Une domiciliation mesurée et trois devises soutiennent la troisième place
Voir sa ficheLCL banque prêt immobilier non-résident : 4 questions fréquentes
Quel apport faut-il pour un prêt immobilier non-résident LCL ?
LCL demande au moins 25 % d’apport. Le seuil de 25 % figure dans les conditions relevées. Un apport inférieur à 25 % ne correspond donc pas à cette offre.
Quelle durée LCL accorde-t-il aux emprunteurs non-résidents ?
La durée maximale relevée chez LCL est de 25 ans. Un montage sur 20 ans ne dépasse pas ce plafond. Une demande sur 26 ans le dépasse.
Quelles devises de revenus LCL accepte-t-il ?
LCL retient 3 devises de revenus : EUR, USD et GBP. Un revenu dans 1 de ces devises entre dans le périmètre monétaire relevé. Une 4e devise n’y figure pas.
Quelles obligations accompagnent le prêt non-résident LCL ?
LCL impose 2 engagements : l’ouverture d’un compte et l’assurance habitation interne. Cette assurance est exigée à 100 %. Les non-résidents hors OCDE sont soumis à une limite de 15 % du portefeuille crédit.
Ce contrat correspond à votre situation ?
LCL peut correspondre aux expatriés et non-résidents réunissant 25 % d’apport, des revenus en EUR, USD ou GBP et un horizon de 25 ans. L’analyse du dossier doit intégrer le compte, l’assurance habitation interne et, hors OCDE, la limite de 15 %.
