La Banque Postale2,6/510e de notre comparatif meilleure banque prêt immobilier non-résidentVoir le comparatifVoir l'offre La Banque PostalePrêt immobilier pour non-résident et expatrié français › La Banque Postale
La Banque Postale : 30 % d’apport pour un prêt non-résident
Cette offre finance ponctuellement le projet immobilier d’un expatrié salarié français, avec 30 % d’apport et des revenus en EUR.
offres comparées
La Banque Postale en bref : 30 %, 20 ans et 90 %
La Banque Postale : à qui convient ce prêt immobilier non-résident ?
- Un expatrié salarié français disposant d’au moins 30 % d’apport.
- Un non-résident prêt à limiter son financement à 20 ans maximum.
- Un emprunteur rémunéré en EUR pouvant verser 90 % de ses salaires en France.
- Un emprunteur dont l’apport reste inférieur au seuil de 30 %.
- Un projet nécessitant une durée de remboursement supérieure à 20 ans.
- Un non-résident ne pouvant pas verser 90 % de ses salaires en France.
La Banque Postale : la note de 2,6/5 par critère
Les mêmes quatre critères que pour les sept autres assureurs comparés.
La Banque Postale : les contrôles du courtier avant le dossier
Six points de contrôle, toujours les mêmes, qui décident de l'acceptation.
La Banque Postale : ce qu’il faut savoir avant de souscrire
Les 30 % d’apport exigés par La Banque Postale
La Banque Postale fixe l’apport minimal à 30 %. Le crédit représente ainsi au plus 70 % du projet, par simple différence. L’offre obtient 2,6/5 et se classe 10e sur 10 dans le relevé ptitclic.net {mois}.
La Banque Postale limite la durée à 20 ans
La durée du prêt est plafonnée à 20 ans. Un projet nécessitant 21 ans sort donc du cadre relevé. La note globale atteint 2,6/5 dans le relevé ptitclic.net {mois}.
La Banque Postale encadre compte et salaires à 90 %
La Banque Postale prévoit un compte courant et le versement en France de 90 % des salaires. Les revenus recensés relèvent d’1 devise : EUR. Ce cadre accompagne une note de 2,6/5 dans le relevé ptitclic.net {mois}.
L'avis du cabinet
Nous relevons un cadre resserré : 30 % d’apport, 20 ans maximum et des revenus en EUR. Nous attribuons à La Banque Postale 2,6/5, soit la 10e place sur 10 dans notre relevé {mois}. Nous voyons surtout cette piste pour un expatrié salarié français capable de respecter les 90 % de salaires versés en France.
Pierre Sabatier · crédit immobilier
La Banque Postale face aux autres offres pour non-résidents
Première grâce à 20 % d’apport et quatre devises admises
Voir sa ficheQuatre devises et 25 ans compensent l’apport de 25 %
Voir sa fiche
Une domiciliation mesurée et trois devises soutiennent la troisième place
Voir sa ficheLa Banque Postale : questions fréquentes des emprunteurs non-résidents
Quel apport La Banque Postale demande-t-elle à un non-résident ?
Le minimum relevé représente 30 % du projet. Pour une base de 100 unités, cela correspond à 30 unités d’apport et jusqu’à 70 unités financées. Le courtier contrôle ce ratio avant la présentation du dossier.
Quelle durée La Banque Postale propose-t-elle aux expatriés ?
La durée maximale relevée est de 20 ans. Un plan de financement établi sur 21 ans dépasse donc ce plafond. Le courtier teste la cohérence du budget sur une échéance limitée à 20 ans.
Quelles devises La Banque Postale accepte-t-elle pour les revenus ?
Le relevé recense 1 devise de revenus acceptée : EUR. Les revenus retenus dans le dossier doivent donc être libellés en euros. Le courtier vérifie cette condition sur chaque justificatif de revenu.
La Banque Postale impose-t-elle une domiciliation des salaires ?
La condition relevée prévoit un compte courant et 90 % des salaires versés en France. Sur une base de 100 unités salariales, 90 doivent ainsi être versées en France. Le courtier contrôle la compatibilité de cette exigence avec l’organisation bancaire du demandeur.
Ce contrat correspond à votre situation ?
La Banque Postale cible ponctuellement les expatriés salariés français réunissant 30 % d’apport et des revenus en EUR. La durée de 20 ans et le versement de 90 % des salaires en France doivent être intégrés dès le montage.
