Garantie loyers impayés : éligibilité du locataire et alternative Visale › MMA
MMA assurance loyers impayés : revenus dès 2,7 fois le loyer
Cette assurance protège le bailleur contre les loyers impayés, jusqu’à 3 000 € mensuels et pendant 30 mois continus par sinistre.
offres comparées
MMA en bref : 2,7 fois, 3 000 € et 30 mois
MMA : à quels bailleurs cette GLI convient-elle ?
- Elle convient lorsque le revenu net du locataire atteint au moins 2,7 fois le loyer charges comprises.
- Elle convient si le loyer ne dépasse pas 3 000 € charges comprises par mois.
- Elle convient au bailleur recherchant jusqu’à 30 mois continus d’indemnisation par sinistre.
- Elle ne convient pas si le revenu net reste sous 2,7 fois le loyer charges comprises.
- Elle ne convient pas pour un loyer mensuel garanti supérieur à 3 000 € par logement.
- Elle ne convient pas au bailleur souhaitant plus de 30 mois continus par sinistre.
MMA : la note de 4,4/5 selon les quatre critères
Les mêmes quatre critères que pour les sept autres assureurs comparés.
MMA : les contrôles du courtier avant toute souscription
Six points de contrôle, toujours les mêmes, qui décident de l'acceptation.
MMA : ce qu’un bailleur doit savoir avant de souscrire
Comment MMA applique le seuil de 2,7 fois
Le revenu net attendu atteint au moins 2,7 fois le loyer charges comprises. Pour 1 000 € de loyer, le seuil correspond à 2 700 € nets. À 900 € de loyer, le revenu net visé est de 2 430 €.
Ce que MMA garantit pendant 30 mois
Le plafond atteint 3 000 € de loyer mensuel garanti par logement. L’indemnisation continue peut durer 30 mois par sinistre. Un loyer de 3 100 € dépasse donc le plafond indiqué.
Combien coûte MMA à partir de 3,0 %
La cotisation démarre à 3,0 % du loyer annuel charges comprises. Pour 12 000 € annuels, 3,0 % représentent 360 €. Des frais de gestion éventuels peuvent s’ajouter à cette base de 360 €.
L'avis du cabinet
Nous classons MMA 5e sur 10, avec une note globale de 4,4/5 dans notre relevé de {mois}. Son cadre associe un seuil de 2,7 fois, un plafond de 3 000 € et 30 mois continus. Avant toute souscription, nous vérifions le coût dès 3,0 % et les frais de gestion éventuels.
Pierre Sabatier · crédit immobilier
MMA face aux autres offres du relevé de {mois}
L’option inoccupation incluse renforce une formule tarifée à 2,95 %
Voir sa ficheMMA assurance loyers impayés : questions fréquentes
Quel revenu faut-il pour MMA assurance loyers impayés ?
MMA retient un revenu net au moins égal à 2,7 fois le loyer charges comprises. Pour 1 000 €, le revenu attendu atteint 2 700 € nets. Pour 1 500 €, il atteint 4 050 € nets.
Quel loyer maximal couvre MMA ?
MMA prévoit un plafond de 3 000 € de loyer mensuel garanti par logement. Un loyer de 2 900 € reste sous ce plafond. Un loyer de 3 100 € le dépasse de 100 €.
Quelle durée d’indemnisation prévoit MMA ?
MMA prévoit jusqu’à 30 mois d’indemnisation continue par sinistre. Cette durée correspond à 2 ans et 6 mois. Une demande portant sur 31 mois dépasse donc cette durée par sinistre.
Quel est le coût de MMA assurance loyers impayés ?
Le tarif MMA démarre à 3,0 % du loyer annuel charges comprises. Sur 18 000 € annuels, cette base représente 540 €. Des frais de gestion éventuels peuvent s’ajouter à cette base de 540 €.
Ce contrat correspond à votre situation ?
MMA peut convenir lorsque le revenu atteint 2,7 fois le loyer et que celui-ci ne dépasse pas 3 000 €. Le courtier doit rapprocher ces seuils, les 30 mois d’indemnisation et le coût dès 3,0 % du dossier réel.
