Garantie loyers impayés : éligibilité du locataire et alternative Visale › MAAF
MAAF assurance loyers impayés : revenus nets dès 2,7 fois le loyer
Cette offre protège le bailleur contre les loyers impayés pendant 24 mois continus, dans la limite de 2 500 € mensuels.
offres comparées
MAAF en bref : 3,0 %, 2 500 € et 24 mois
MAAF : à quels bailleurs cette GLI convient-elle ?
- Elle convient au bailleur dont le locataire perçoit au moins 2,7 fois le loyer charges comprises.
- Elle correspond aux logements dont le loyer mensuel garanti ne dépasse pas 2 500 € charges comprises.
- Elle répond au propriétaire acceptant une indemnisation limitée à 24 mois continus par sinistre.
- Elle convient moins aux logements loués plus de 2 500 € par mois, charges comprises.
- Elle ne correspond pas au dossier présentant un revenu net inférieur à 2,7 fois le loyer.
- Elle est moins adaptée au bailleur recherchant plus de 24 mois continus d’indemnisation par sinistre.
MAAF : la note attribuée à chaque critère
Les mêmes quatre critères que pour les sept autres assureurs comparés.
MAAF : les contrôles du courtier avant souscription
Six points de contrôle, toujours les mêmes, qui décident de l'acceptation.
MAAF : ce qu’il faut savoir avant de souscrire
MAAF : calculer précisément la cotisation annuelle
La cotisation représente 3,0 % du loyer annuel charges comprises. Pour 1 000 € mensuels, son montant atteint 360 € par an. Pour 2 000 € mensuels, il atteint 720 € par an.
MAAF : mesurer l’effet du plafond mensuel
Le plafond garanti atteint 2 500 € par mois et par logement. Un loyer de 2 400 € reste sous cette limite de 100 €. Un loyer de 2 600 € la dépasse de 100 €.
MAAF : anticiper la limite de 24 mois
La limite annoncée est de 24 mois continus par sinistre. Un impayé durant 18 mois reste compris dans cette durée. Une période de 25 mois dépasse la limite annoncée de 1 mois.
L'avis du cabinet
Nous attribuons à MAAF la note de 4,1/5 dans le relevé ptitclic.net de {mois}. Son tarif de 3,0 % et son plafond de 2 500 € rendent l’offre lisible. À la 7e place sur 10, MAAF reste pénalisée par une indemnisation limitée à 24 mois par sinistre.
Pierre Sabatier · crédit immobilier
MAAF face aux autres offres du relevé de {mois}
L’option inoccupation incluse renforce une formule tarifée à 2,95 %
Voir sa ficheMAAF assurance loyers impayés : les questions fréquentes
Quel revenu faut-il pour souscrire la GLI MAAF ?
MAAF demande un revenu net au moins égal à 2,7 fois le loyer charges comprises. Pour un loyer de 1 000 €, le seuil atteint 2 700 €. Pour un loyer de 1 500 €, il atteint 4 050 €.
Combien coûte l’assurance loyers impayés MAAF ?
Le coût annoncé est de 3,0 % du loyer annuel charges comprises. Pour 12 000 € de loyers annuels, la cotisation représente 360 €. Pour 18 000 € de loyers annuels, elle représente 540 €.
Combien de temps MAAF indemnise-t-elle un sinistre ?
MAAF prévoit 24 mois continus d’indemnisation par sinistre. Une durée de 20 mois reste comprise dans cette limite. Une durée de 30 mois la dépasse de 6 mois.
Quelle place occupe MAAF dans le relevé GLI ?
Dans le relevé ptitclic.net de {mois}, MAAF occupe la 7e place sur 10. Sa note globale atteint 4,1/5. L’évaluation porte sur 4 critères : éligibilité, plafond, durée et coût.
Ce contrat correspond à votre situation ?
MAAF propose une GLI tarifée à 3,0 %, avec un plafond mensuel de 2 500 € et une indemnisation de 24 mois. Le dossier du locataire et les conditions du sinistre doivent être contrôlés avant toute souscription.
